4幢创税超亿元商务楼宇即将横空出世

“亿元楼”领跑 钱江世纪城楼宇经济引擎启动

　　昔有聚宝盆，今有聚宝楼。

　　从市心北路到奔竞大道，从民和路到皓月路，钱江世纪城的街道上，越来越多的高楼拔地而起，也聚集起越来越多的信息流、资金流、研发中心……作为浙江“大湾区”建设和杭州“拥江发展”的主战场、萧山“一心两翼”和亚运建设的核心区，今年以来，钱江世纪城深入贯彻新发展理念，经济发展从“求量”、“求快”转向“求质”，税源经济从“跟跑”、“并跑”冲向“领跑”，区域内经济发展后劲不断夯实，经济总量快速、持续增长。

　　据11月份纳税数据显示，宝盛世纪中心累计税额已达2亿余元，成为钱江世纪城域内第一座税收“亿元楼”。江宁大厦、农业大厦、保亿中心3幢商务楼宇累计税额均超过9千万元，预计在年底突破亿元大关。届时，这4幢商务楼宇将成为世纪城第一批创税超亿元商务楼宇，助力萧山经济驶入快车道。

　　打造亿元楼：“筑巢引凤” “花开四朵”

　　在民和路与奔竞二路交叉口，一幢150米高、极具现代化风格的高端写字楼十分抢眼，这是于2016年5月投入使用的宝盛世纪中心。楼宇内入驻企业类别较多，涉及文化艺术业、商务服务业、软件和信息技术服务业等。其中，科技类企业发展势头迅猛，缴税较多，比如浙江港流高分子科技股份有限公司，是一家股改完成企业，计划挂牌上市。浙江大隐网络科技有限公司是计划股改后备企业，处于企业培育阶段。正是在这些科技类企业的助力下，仅一年多时间，宝盛世纪中心便实现税收超亿元，成为世纪城第一座税收“亿元楼”。

　　江宁大厦是钱江世纪城建设起来的第一批商务楼宇，入驻企业数量众多，规模较大。当前，杭州中燃城市燃气发展公司、浙江浙商产融控股有限公司、浙江浙萧资产管理有限公司、杭州广力劳务承包有限公司等单位已成为楼宇内的纳税主力军。其中尤以杭州中燃城市燃气发展公司为突出，今年1—11月，企业纳税额已超5千万。2013年至2016年，累计在萧纳税达2.85亿元，预计到2017年底，纳税总额累计将突破3亿元。

　　农业大厦的实力亦不容小觑。截至11月，仅杭州维卓电子商务有限公司一家入驻企业的纳税数据就突破9千万元。这家互联网快时尚服装品牌公司，近期刚刚入围省2017年第一批高新技术企业，旗下服装品牌“衣品天成”是电子商务领域最具影响力的品牌之一。双十一期间，“衣品天成”销售总额突破1.63亿元，发展形势良好。

　　与其他3幢商务楼宇不同的是，保亿中心入驻企业纳税情况相对均衡。今年1—11月，杭州德弘医药有限公司、杭州智联房地产代理股份有限公司等多家入驻企业累计纳税额先后达到千万级别。其中喜临门家具股份有限公司入驻保亿中心的子公司，纳税总额累计突破3千万。如今，入驻企业同频共振、同向发力，楼宇内百花齐放、争奇斗艳。

　　招引大项目：引强培优 “流金淌银”

　　“筑巢能引凤，花开蝶自来”。今年，钱江世纪城积极培育壮大楼宇经济，以“双百双千双万”工程为抓手，大力推进“百大项目千亿投资万企创新”和“百幢楼宇千亿产出万亿基金”工程，牢牢紧盯世界500强、大型央企、知名民企开展招商工作，全力招引投资规模大、产业层次高、创新能力强、扩张和带动潜力足的重点项目，努力实现大项目带动楼宇经济，大项目带动税源经济。

　　现阶段，区域内北大研究院、网易、浙商产融、商汤科技、印度“支付宝”Paytm、沨华资本、浙江大学创新技术研究院医养结合中心等项目已签约落地，一批上市公司的总部如喜临门电商和投资总部、金科文化管理总部，大唐电力能源营销总部，美康生物的盛德检验实验室等已入驻，部分已实质性运营。

　　今年1-11月，剔除房地产因素，钱江世纪城财政总收入已达8.69亿元，同比增长29.56%；地方财政收入4.67亿元，同比增长40.36%；完成招商引税3.607亿元，占全年任务的109.99%。此外，世纪城今年新增工商注册单位合计1686家，比2016年全年引入企业总数多671家，是2015年全年引入企业总数的4.5倍。

　　以产兴城、以城促产、产城融合。从围垦之地到现代新城，再到杭州城市新中心，钱江世纪城实现了华丽的转身，区域内产业布局日臻合理、产城融合稳步推进、城市面貌焕然一新。当前，区域内交付使用的28个楼宇项目总体量约264.5万方，楼宇数量居全区镇街、平台前列。而今后的楼宇经济发展路径，也已明晰：根据钱江世纪城三年行动计划，到2019年底，区域内将集聚新兴企业10000家，营造万企创业创新的良好氛围；建成100幢以上商业办公楼宇，力争三年后实现楼宇营业收入达1000亿元以；3年力争实现20个“亿元楼”，“10亿元楼”实现零突破。