江干区也有了零的突破 金秋花园8幢3单元加装电梯前天开工

　　上城区柳浪阁和新民村是杭州市最早的两个加装电梯的试点项目，现在电梯造得怎么样了？昨天，我又去两个小区看了看。

　　傍晚5点半，新民村2号楼1单元，三名电梯工还在顶楼的电梯连廊里做当天最后的收尾工作，他们说，估计还有10天左右，电梯就可以运行了。

　　项目负责经理龙方亮说，电梯还没造好，就有很多人来参观，每天没有十拨也有七八拨，有的组成考察团从北京来，还说过些天再带十多个人过来参观。前两天，江干区一位领导也带队过来考察调研。

　　柳浪阁1幢3单元楼道外还搭着钢架，预计11月12日结顶，然后会做外墙板。电梯13日到货，预计16日安装，本月30日竣工验收，下月初肯定能用上电梯了。

　　杭州第三部加装电梯会出现在哪里？

　　11月2日下午，江干区住建局牵头组织了金秋花园8幢3单元加装电梯项目联合会审，并且通过了专家审议，意味着江干区既有住宅加装电梯也迈出了实质性的一步，实现了零的突破。

　　王女士，40多岁，金秋花园加装电梯牵头人之一。

　　两年前，她卖掉延安路上一个小套换到金秋花园，为的是和爸妈同住一个小区，互相照应。王女士说，她看到快报老小区加装电梯的报道，也想试试，先在自己楼道开展民意调查，往社区和区里递交过材料，但那时还缺乏政策支持，后来不了了之。

　　今年9月，王女士在金秋花园社区兴奋地拿到一张加装电梯申请表，她和7楼白大姐负责协调沟通、登门拜访，在邻里间做了很多工作。

　　王女士所在单元楼，年纪特别大的人没有，她自己住在六楼，最需要电梯的时候已经过去，小孩子也越来越会走楼梯了。

　　“对我而言，不是特别迫切，但其他楼层却有正在备孕和坐月子的邻居，我觉得这是好事，很值得做。”

　　大家最关心的一楼二楼反对的问题，在金秋花园不成问题。王女士说，一楼两户人家非常好，有一户虽然不住这里，但老父亲的原话是：能够给予人家方便就给个方便。另一户人家是党员之家，很支持社区工作。二楼嘛，两户也都同意，不用出钱就能坐电梯，因为一楼底下是架空层，一楼住户要爬15个台阶，到二楼就要爬31个台阶。

　　他们还建了微信群，一有消息就发布，做到公开透明，有任何意见也都可以拿到台面上说。有人一开始对政府推荐的分摊系数有意见，比如五楼的人，他们觉得不应该比四楼高出很多。

　　“我的理解是，政府之所以出这样的参考价，有一定道理，加装电梯后，五楼以上是多层中的高层，三楼、四楼以前是黄金层，现在成了中间层，幅度不高也能理解，但没有明文解释这一说法，我说得再多，人家也不会承认，就觉得是你自己嘴巴说说的。那怎么办呢？价格做调整。”

　　最后他们自己协商的分摊比例是这样的：一楼、二楼免费，三楼分摊占总金额的8%，四楼14%，五楼21%，六楼26%，七楼31%。今后电梯维护和电费，由二—七楼平均分摊。

　　王女士觉得，电梯能不能装得成，最难的是大家是不是能心齐，心不齐就很麻烦。另外，王女士也建议，有关部门在文件规范出来的同时，是否可以解释一下，为什么出这样的规范，有怎样的道理和考虑在里面，这比牵头人一家一家去解释更有说服力。

　　昨天中午，我来到金秋花园8幢3单元，加装电梯工程前天已经开工，单元楼门口画了电梯基坑的白线，挖掘机正清理绿化带——因为加装电梯会占用通道，通道要拓宽1.5米，保证消防车通行。

　　王女士的妈妈提着大大小小的垃圾袋下楼，她70岁了，上午在帮女儿收拾屋子，她住同一个小区的三楼，她说装电梯对老对小都有好处，“装了方便，省得老头子整天把外孙背来背去的。”老伴比她大7岁。

　　4楼住户蒋先生五十出头，刚买了4楼的房子在装修，“我是想在这里养老的，很高兴政府这么扶持装电梯。”

　　社工小寿说，江干区作为第一个试点辖区，街道给他们开会后，社区召集了37个楼道小组长开会，有两个楼道居民那边是没问题了，要装电梯，但其中一个楼道因为资金分配方案还没弄好，其他楼道，除了一楼、二楼不同意，还有五楼不同意的，说房子刚买进，没钱装电梯。

　　老小区加装电梯需要走怎样的流程？

　　一、提出申请。去社区领表格填写资料，并递交整个单元楼业主的房产证和身份证的复印件，以及居民签字同意的单子。

　　二、街道初审，本单元公示。

　　三、委托设计单位进行电梯建造设计。

　　四、由区住建局组织相关职能部门到现场勘查、现场会审。

　　五、进行施工图审核。

　　六、动工造电梯，最后是竣工验收和相关职能部门的联合验收。