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2020年萧山新房成交31173套 森与海之城获销冠

2021年1月7日 9:4来源:萧山日报—萧山网

  2020年萧山新房成交31173套

  杭州市区销售套数十强萧山占了四席 森与海之城获萧山销冠

2020年萧山新房成交31173套 森与海之城获销冠

2020年萧山新房成交31173套 森与海之城获销冠

2020年萧山新房成交31173套 森与海之城获销冠

2020年萧山新房成交31173套 森与海之城获销冠

  如果一定要用几个词来形容2020年的萧山新房市场,那就是“调控之手、房住不炒”。特别是2020年7月和9月,杭州住保房管两次发布楼市调控新政,对限购政策、无房家庭认定等等都有了更多的新规范。

  从2020年的新房成交结果来看,2020年的最后3个月,成交套数稳定上涨,最终全年共成交31173套房源,比2019年的24422套上涨了27.6%。不过,放在近6年萧山区新房成交套数榜单上,2020年的31173套成交量也只能排到第4名。

  表现最凸显的要数森与海之城了,全年共成交1830套房源,放在杭州市区签约套数的排名表上,也拿下了亚军。

  被越来越多的杭城购房者发现与认可的萧山,多个板块火速去化,这也使得杭州市区签约套数前十榜单上,萧山新盘占了4个。特别是“1字头”“2字头”的城南(南片),多个新盘榜上有名。

  “稳”字当头 2020年这些楼盘表现不俗

  受疫情影响,2020年的楼市“节奏”比往年慢了3个月左右的时间才渐入佳境。但这不影响多个楼盘以辐射区域的大盘规划、创新进阶的产品和服务,收获了购房者的青睐。

  2020年,萧山新房共成交了31173套房源,其中销售冠军森与海之城就贡献了5.9%的成交量。森与海之城1830套的成交量,还跻身全杭州总排名的第二名。规划打造成萧山南片山水森活小镇的森与海之城,从市民旅游打卡的“网红”小镇,真正成为热销的楼盘代表。

  久赋名邸、时光之宸公寓等楼盘的表现也可圈可点。不难发现,包括进入杭州市区签约套数前十榜单的宸宇府在内,这些新楼盘都在萧山的城南(南片),且都有盘大量多,单价低于35000元/㎡的特点,个别还有代建学校、道路等规划,生活配套可以自给自足,成为新杭州人新盘摇号的优选。

  低中签率新盘出炉 新盘越来越受到关注

  2020年有如下楼盘,平均中签率低于10%过:泰悦银座、阅杭里、庆丰拥涛府、御虹府、悦潮府、澄之华庭、君品名邸、嘉品美寓、天琅府、虹云之城、荣望轩、翠语华庭、桂语听澜轩、博杭博语华庭。

  不难发现,这些比较难摇到的楼盘大多数为滨江出品。2020年杭州市区房企武林榜,滨江集团以278.18亿元的销售金额,拿下杭州股权榜冠军,同时,还以340.19亿元的总成交金额,拿下销售金额冠军。

  厉害了,滨江集团!2020年,萧山唯一一个仅对高层次人才家庭和无房家庭销售的“热点红盘”——博杭博语华庭,也是滨江出品。

  除了滨江出品外,地铁上盖TOD项目——虹云之城、奥体、市北“拥江”板块的多个新盘,也收获了极高的关注。荣望轩、江上湾等多个新盘售罄的萧山科技城,这样的新兴板块也让市场对其刮目相看。

  有业内专家分析表示:2020年,萧山在全杭州的楼市地位更加凸显,萧山科技城、宁围、市北,南站新城、南部新城,以及低总价的党湾、浦阳等乡镇板块,都被大杭州购房者发现、喜爱。越来越多的区外购房者来萧山看房,摇号。特别是亚运村的建设宣传、多条地铁的规划、开通,多条城市大道、高架规划建设等等,都将进一步助力萧山新盘的关注热度,以及热门板块楼盘的快速去化。

作者:记者 唐欣  
编辑:程栋

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