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【环境整治提升系列报道之二】城中村改造提速 推动城市有机更新

2018年6月7日 7:48来源:萧山网--萧山日报

  城中村改造,营造城市新空间,打造居住新环境。

  根据新“六场硬仗”工作部署,今年,我区继续推进城中村改造,要求完成杭州市下达的12个整村改造任务及项目区块征迁,安置房建设项目开工9个,安置房竣工总套数6078套,安置房交付总套数1685套,回迁安置1310户等任务。在征迁主体和建设主体大力推动下,目前,10个村(社区)以及部分项目征迁工作已全面启动,安置房建设如火如荼,城市有机更新步伐加快。

  改造城中村 营造新空间

  城中村,往往意味着老破小、脏乱差。城市在快速发展,急需打破原有城市空间布局,营造新的格局体系,城中村改造势在必行。2017年起,我区启动新一轮城中村改造三年行动计划,推动中心城区撤村建居社区和部分行政村改造整治工作,通过三年时间,计划完成中心城区60个以上城中村(棚户区)改造,为城市发展腾出新空间。

  今年是城中村改造攻坚之年。我区本级计划完成的20个村改造工作中,首批改造任务为17个村(社区),涉及城厢街道、新塘街道、蜀山街道、新街街道、宁围街道、闻堰街道6个街道,共改造农户7730户。城中村改造工作启动以来,各征迁主体积极作为、全力推进,首批城中村改造工作全面铺开。截至目前,城厢街道南门社区,新塘街道金家浜社区、琴山下社区,蜀山街道安桥、金家埭、沈家里、联华、黄家河、溪头黄,宁围街道宁新村等10个村(社区),以及新街街道、戴村镇等项目征迁已全面启动,全区共计完成评估3540户,签约886户

  通过城中村改造,腾出了日益稀缺的城市地块,为项目推进、城市提升腾出了空间。城厢街道南门社区城中村改造签约工作已全面完成,此次改造涉及347户居民。该社区位于城厢街道最南端,随着城市的发展,落后的城中村形象亟待改善。城中村改造启动后,征迁地块规划建设安置房,现代化安置小区将代替破旧城中村,城市形象进一步提升。此外,新塘街道金家浜社区、琴山下社区征迁工作势如破竹,仅用9天时间全面完成签约,改造工作将为新塘城市形象提升腾出空间。

  随着一座座城中村改造陆续完成,萧山城市空间进一步拓展、城市功能不断完善、城市形象有效提升,城市发展更添活力。

  建设安置房 打造新家园

  安置房,是城中村居民的新家园。安置房建设进度,是拆迁户最关心的事。为了让拆迁户早日入住新居,今年以来,我区探索EPC建设新模式,加快施工进度,缩短施工周期,打造品质新居。

  钱江世纪城新中北安置小区是我区目前开建面积最大的征迁安置小区,也是首个全面采用EPC总承包模式的安置房项目。EPC模式,也称工程总承包,即业主将建设工程发包给一个总承包单位,由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工,并对所承包的建设工程质量、安全、工期、造价等全面负责。通过这种总承包模式,可以缩短建设周期近一年,并节约大量的过渡资金,让百姓早日入住新居。今后,我区将在安置房建设中推广这种模式,已有5个项目正在开展EPC招标流程。

  截至目前,钱江世纪城新中北安置小区已正式进场,而建筑面积达到31万平方米的戚家池联丰安置房正加快建设。城北安置房二标,兴议安置区一标、三标,广乐安置区一标,开发区明怡花园高层,空港新城靖江安置区主体竣工,总建筑面积77万平方米,完成竣工任务的51.3%。此外,今年以来,全区共交付安置房382套,总建筑面积7.6万平方米,回迁安置1034户。随着安置房建设的推进,越来越多居民将住进现代化的城市小区,享受城市发展的成果。

作者:首席记者 周喆 通讯员 程忠邨 安志芳  
编辑:陈茜如

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