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公共收益好 物管与业委会给577户业主发红包

2019年1月30日 8:3来源:萧山日报

  近日,星河景庭577户业主喜滋滋地领到了新年红包。让人羡慕的是,这笔钱是小区业委会和物管发放的。

  发红包当天一大早,几名业委会成员和物业公司工作人员就在小区北门口忙了起来,音响里传出欢快的旋律,几张长桌并成一字,上面摆放着一大叠红包和一个个装满“喜气”的福袋。

  不一会儿,前来领红包的业主就有序地排起了长队,大家兴高采烈地领到了一个个新年红包和福袋。不少业主表示,领到新年红包真是一个大大的惊喜。

  星河景庭业委会主任楼清泉告诉记者,自2017年11月起,业委会开始对小区的公共停车位收费,同时对其他物业公司代为管理的经营性收入进行挖掘,一年多下来共收入40余万元。这个月上旬,经过业委会讨论、业主大会表决,获得80%以上通过,决定直接将公共收益以新年红包的形式返还给业主。

  “小区的自治管理关键在‘信任’二字,只有小区的‘财务、事务、人事’三公开,才能让业主产生信任感,使小区的运行进入良性循环。”楼清泉说,小区业委会力求财务明细公开透明,物业公司负责人的职责划分明确,对于维护业主权益、监督物业管理都有很大帮助。

  记者了解到,《物权法》已对住宅小区中的绝大多数组成部分进行了相关规定,目前在实际操作中为全体业主共同享有的有:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利等。

作者:记者 项亚琼  
编辑:邱璐

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