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13933元/㎡ 保亿拿下湘湖新城南地块

2017年12月31日 20:49来源:

  2017年的最后一天,萧山迎来了年终最后一宗地块拍卖,同时也是今年杭州土地市场的“收官之战”。

  上午10点,经过43轮竞价,最终保亿以17.93亿元(成交楼面价: 13933元/㎡;溢价率:3.2 %)竞得位于湘湖杨岐山单元的商住地块(萧政储出【2017】26号地块)。

  26号地块详情:

13933元/㎡ 保亿拿下湘湖新城南地块

 湘湖杨岐山单元XH0304-02地块

  北至规划商住用地,西至规划沿河绿地,东至规划绿地,南至规划杨岐山路、商业用地及居住用地。出让面积8.85万方(约133亩),容积率1.6,总体量14万方。

  作为2017年杭州土地市场的“收官之战”,湘湖杨岐山单元XH0304-02地块自然备受关注。

  据了解,根据地块规划指标,本宗位于湘湖杨岐山单元的商住地块建设内容主要包括住宅和宾馆两部分,其中宾馆地上建筑面积不小于地上总建筑面积的30%。

  此外,还特别约定:

  1、商业部分须全部自持;

  2、商业须按五星级品牌酒店规划设计建造和运营,不得建设酒店式公寓;

  3、项目方案须符合湘湖景观要求。

  总体而言,该宗地块竞拍“门槛”也较高。

  周边楼盘:佳源湘湖印象(排屋毛坯单价约30000元/㎡—32000元/㎡)、碧桂园天麓府(毛坯单价约16000元/㎡—21000元/㎡左右)、远洋雁归里(毛坯单价约22000元/㎡—26000元/㎡)。(以上楼盘价格,仅供参考。)

  湘湖杨岐山单元XH0304-02地块,毗邻亚太路,北面即为湘湖三期,依山傍水,拥有得天独厚的自然风景资源,同时还靠近产业集聚区——湘湖金融小镇,可以说该板块未来的发展潜力不可小觑。

13933元/㎡ 保亿拿下湘湖新城南地块

  除此之外,湘湖杨岐山单元XH0304-02地块的周边还有2宗宅地“待嫁”,其中一宗为本次湘湖杨岐山单元的姊妹地块;另一宗地块则位于湘湖壹号南侧,依托低容积率与湘湖风景区的自然资源,也将备受开发商们的关注。

作者:  
编辑:蔡小飞

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