答案揭晓 亚运村仅一个楼盘触发社保排序

近日，奥体“红盘”星翠澜庭、观品名寓，“亚运村三子”桂冠东方城、亚奥城北区、日耀之城等一大批楼盘先后入市。如今，第一批“红盘潮”渐入尾声，各项目的成绩单也一一出炉。

钱塘江南岸，丹枫四季院、臻奥院、星翠澜庭、观品名寓、亚奥城北区触发了按照社保缴交月数排序入围摇号。而桂冠东方城的三次开盘和日耀之城未触发社保排序，令不少购房者感到意外。

多盘齐开，尚未出现5年限售楼盘

这一波“红盘潮”，不少板块都上新了房源。除了奥体板块、亚运村之外，未来科技城、申花板块等都有“红盘”入市。同一时期，购房者只能登记一个楼盘摇号，虽然购房家庭被分流，但也试探出了这次杭州楼市的“房票数”，预估约7万张。

显然，奥体板块和亚运村吸引了杭城大多数“房票”。星翠澜庭社保排序后，入围了3533户家庭，观品名寓社保排序后，入围了2346户家庭，桂冠东方城三期加起来一共报名了20277户家庭。亚奥城北区社保排序后，入围了8417户家庭，日耀之城吸引了5170户家庭报名摇号。

目前，桂冠东方城一期和二期已经摇号，1845户幸运家庭成为了第一批亚运村准业主。

根据8月5日，杭州发布的房产新政：购房意向登记家庭数与销售房源数的比例大于或等于10:1，触发按照社保缴交月数排序入围摇号，再根据入围家庭数计算中签率。

按照这样的计算方式，已经公示的新开楼盘的中签率都在10%以上，无需限售5年。

房产业内人士建议“摇到了就买”

昨天，桂冠东方城二期摇号后，有购房家庭咨询：自己摇到了较后的号子，要不要弃选？毕竟奥体还有SKP项目等待售，或许还有机会摇中。

早几天的时候，也有购房家庭咨询：摇到了市北板块的花屿观澜里，号子很后面要不要弃选，等一等滨江集团的市北新盘？

对此，多位房产资深业内人士均表示“这一次‘红盘潮’，只要可挑选的楼层不是特别差，摇到了就买。”《叶帅起高楼》的总编辑叶建英表示：“接下来，‘红盘’减少，滨江集团旗下的楼盘热度肯定会很高，摇到的概率小很多。”

值得一提的是，随着“红盘潮”的落幕，南站新城全新盘山澜桂语轩已经入市，蜀惠朝闻花城等也续销加推，被“红盘”遮挡光芒的当下，中签率预计提高不少。比如云彩之城，上一次开盘中签率为12.93%，这一次的中签率就大幅提升至95.72 %。